Plan5
Обмеры помещений
-
Закажите обмер сейчас
Наши специалисты свяжутся с Вами в кратчайшие сроки.
-
Обмер помещений: для чего и как
Замер помещения – востребованная услуга в сфере управления коммерческой недвижимостью, а также для жилых помещений. Собственникам квартир необходим обмерный чертеж в случаях изменения планировки, покупки и продажи, уточнения фактической площади.
Правильный и точный замер помещения убережет вас от лишних трат при покупке или аренде недвижимости, по обмерным чертежам в электронном виде выполняются все работы по дизайну, реставрации, перепланировке.
Обмер помещений для коммерческих площадей поможет для оптимизации расходов Арендатора/Покупателя или увеличению прибыли Собственника. Обмеры площадей и расчеты проводятся по необходимым стандартам (БТИ, BOMA). Особенности расчета площадей помещений по стандарту БОМА позволят увеличить арендные платежи за офисные и складские помещения.
-
Замер помещения необходим при:
Покупке или аренде помещения для уточнения реальной площадиПроверке соответствия проектных или строительных чертежей на готовом объекте недвижимостиРеконструкции или монтаже фасадовПодтверждении объемов выполненных работСоздании дизайн-проекта или планировочного решения
Виды обмерных работ
Наши специалисты выполняют широкий спектр работ по обмеру помещений.
На стоимость влияет:
- Местоположение объекта,
- Площадь и сложность геометрии. Обмеры помещений могут выполняться лазерными дальномерами с электронным угломером или тахеометром,
- Цель обмера: уточнение площади или для дизайн-проекта,
- Требуются ли исполнительные схемы коммуникаций (электрика, вентиляция и пр.),
- Необходимый состав чертежей (поэтажный план, развертки стен, разрезы, обмер и чертежи конструктивных элементов)
Средняя стоимость обмера помещения до 100 кв.м., расположенного в Москве 4500-6000р. При заказе замера большой площади подход к ценообразованию индивидуальный, в границах 5-30 р/кв.м.
В результате выполнения обмеров помещения Вы получите:
- Необходимые чертежи (поэтажный план, разрезы, развертки, чертеж фасада),
- Чертежи будут выполнены с требуемой детализацией. В результате обмеров с целью уточнения площадей, у Вас на руках будут поэтажные планы помещения со всеми линейными размерами и высотой перекрытия, Акт обмера с расчетом площади по стандартной форме,
- Обмерные чертежи для дизайн-проектов могут содержать привязки систем отопления, электровыводов, канализационных стояков, вентиляционных шахт и пр.,
- Экспликацию помещений с расчетом площадей,
- Необходимые пояснительные записки и поверочные сертификаты
По итогам замеров оформляется акт обмера помещения, образец которого, к сожалению, в нормативных документах отсутствует. Важно лишь, чтобы акт с указанием площади помещения, был подписан и замерщиком (представителем) замерщика, и заказчиком, а также имел приложение в виде плана с указанными размерами и площадью.
На замер нежилых помещений цена, в среднем, ниже. Обусловлено это тем, что те же склады, промышленные площадки или торговые точки редко имеют сложную планировку. А значит, работы с ними куда меньше.
Вовремя полученный план помещения и профессионально сделанный обмер – гарантия того, что вы не переплатите за лишние метры при покупке, получите максимум денег за аренду и не будете иметь проблем с БТИ и при купле-продаже.
Примеры работ
Ниже Вы можете ознакомиться с некоторыми нашими обмерными чертежами.
Этапы работы
За 12 лет у нас отлажена четкая система выполнения заказов.
Это позволяет нам исключить ошибки и осуществлять обмеры помещений в кратчайшие сроки
-
Подготовительный
Вы скидываете свой текущий план БТИ или проект (необязательно при небольших площадях), мы делаем оценку объема и сложности обмера, чтобы определить инструмент и сложность обмера.
-
Обмер помещения
Наш специалист производит обмер на Вашем объекте высокоточным измерительным инструментом.
-
Выполнение чертежа
Архитектор переводит обмеры Вашего помещения в специализированную программу ArchiCAD, Autocad, печатает результат и передает его Вам.
